Etudes observation habitat statistiques

Actualités Eohs de mars 2019

Développement de l’activité MOS/MOUS en Ile de France

Fort d’une grande et longue expérience sur notre région et pour répondre aux nombreuses sollicitations pour intervenir dans le cadre d’opérations de renouvellement urbain ou de réhabilitation d’envergure, Eohs a décidé de développer son activité de MOS/MOUS en Ile de France.

Si nous avons déjà réalisé certaines missions pour le compte d’Emmaüs Habitat, Logirep, France Habitation,.., notre implantation en région parisienne va nous permettre d’apporter la proximité nécessaire pour assurer un accompagnement de qualité aux locataires, habitants concernés par ces opérations.

Le développement de cette activité sera assuré par Nébia CHAALAL, arrivée à Eohs début février 2019 en tant que responsable des missions MOS/MOUS en Ile de France. Contact : 06 23 60 83 48

Renforcement du pôle MOS/MOUS

Depuis début février, Nébia CHAALAL a rejoint l’équipe d’Eohs comme Responsable des missions MOS/MOUS en Ile de France. Elle est titulaire d’un Doctorat en Sciences Humaines et Sociales et a déjà travaillé avec Eohs sur ces thématiques.

Nous lui souhaitons la bienvenue

Loi ELAN et politiques d’attributions : un renforcement des réflexions en cours

La loi portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (dite Loi ELAN), publiée au Journal officiel du 24 novembre 2018, comporte de nombreuses mesures ayant trait aux politiques en matière d’habitat (logement social, habitat privé, urbanisme, etc…). Concernant le volet « attributions » et « gestion de la demande », cette nouvelle loi confirme les dispositifs qui doivent déjà être mis en place par les EPCI et affine certaines modalités : généralisation de la cotation de la demande, gestion des différents contingents en flux, élargissement des objectifs hors QPV aux territoires ex-ZUS,…. Sur ce dernier point, Eohs avait d’ores-et-déjà pris le parti de mettre en exergue des fragilités qui s’affranchissaient des périmètres de la géographie prioritaire, anticipant cette récente évolution.

En s’inscrivant dans ce nouveau contexte législatif, Eohs poursuit son accompagnement stratégique, pédagogique mais également opérationnel auprès des auprès des collectivités dans le cadre de la mise en œuvre des dispositifs relatifs aux équilibres de territoire dans le parc locatif social (CIL, CIA et PPGDID)

Contact : Romain LOUYS : 04 72 85 67 32

Equipe

Nous accueillons Auriane PHILIPPE-DESNEUFBOURGS - Consultante Habitat - titulaire d'un Master - Gestion des Territoires et Développement Local . Auriane vient remplacer Coline PRUDHOMME oartie vers d'autres orientations professionnelles.

Eohs pilote d’une MOS à grande échelle

Eohs fait partie du groupement qu’Est métropole Habitat a retenu pour la réhabilitation des groupes Noirettes et Grand Bois à Vaulx-en-Velin (69). Cette réhabilitation qui portera sur 988 logements collectifs, constituera, selon EMH, "une première nationale et européenne sur ce volume de logement". Celle-ci s'inscrit dans une démarche, dite "Energie Sprong", une nouvelle façon de réhabiliter, plus rapide, de meilleure qualité et plus respectueuse de l’environnement grâce à l’utilisation de matériaux bio-sourcés produits localement. Eohs aura en charge le volet concertation et plus globalement l’accompagnement des locataires tout au long du chantier. Ce projet a reçu le BIM d’argent de la catégorie rénovation de plus de 40 000 m². Contact : Isabelle Tandonnet : 04 72 85 67 38

Le pôle MOS/MOUS se renforce

Bienvenus à Madjid DIRI et  Thomas JACQUET qui viennent renforcer le pôle MOS/MOUS. Respectivement titulaires d’un Diplôme Universitaire « Médiation » et d’un Diplôme d’Etat de Moniteur-éducateur, ils rejoignent l’équipe du pôle MOS/MOUS d’Isabelle Tandonnet, avec Fouzia AMRAOUI, Guillaume HARTEMANN-PIOLLET et Djamila BOUAZIZ sur l’accompagnement des locataires dans le cadre d’opérations de relogement ou de réhabilitation..

Les dernières évolutions d'ACoRel

Notre outil de gestion opérationnelle des relogements évolue

Toujours dans un souci de répondre aux attentes des organismes impliqués dans les processus de relogement, ACOREL évolue afin d'aider de manière plus performante les utilisateurs. Une option de pré remplissage automatique des formulaires CERFA, et un remplissage instantané de la dernière version du tableau RIME ont été intégrés à la dernière version de notre outil des gestions des relogements.

Utilisée par plusieurs bailleurs, le gain de temps et le partage des données que propose cette application apportent une entière satisfaction.

N'hésitez pas à contacter Perrine Besson pour plus de précisions (04 72 85 67 35) ou aller sur la page  Outils Acorel de notre site.

Equipe

Dans le cadre du développement de son activité liée notamment aux missions relatives à la définition et l'évaluation des politiques publiques, l'équipe d'Eohs s'est encore renforcée avec l'arrivée de Florence BEAUFILS, titulaire Master 2 « Aménagement et urbanisme, parcours politiques et stratégies urbaines et territoriales comme consultante sénior, de Marie-Bénédicte BOSC, titulaire Master 2 professionnel Urbanisme et Aménagement, option Habitat et Renouvellement urbain et Marie LE PRADO, titulaire Master 2 – Programmation, conception et conduite de projets urbain, toutes deux consultantes.

Nous accueillons également Fouzia AMRAOUI et Marion SABATIER titulaires d'un diplôme de CESF (Conseillère en Economie Sociale Familiale).

De nombreuses missions relatives aux équilibres de territoires dans le cadre de la loi Egalité & Citoyenneté

Eohs, en collaboration avec HTC, intervient actuellement sur plus d'une quinzaine d'EPCI pour la mise en oeuvre des dispositifs relatifs aux équilibres de territoire : installation de Conférences Intercommunales du Logement, mise en place de Conventions Intercommunale d'Attribution (CIA), de Plans Partenariaux de Gestion et d'Information des Demandeurs de Logement Social (PPGDID).

A partir d'un diagnostic basé sur l'exploitation des données relatives au profil des locataires, à la demande, aux attributions mais également au patrimoine, l'ensemble des acteurs (élus, bailleurs, réservataires,…) sont invités à apporter leur regard sur la situation de leur territoire. Cette approche permet de dégager de façon partenariale les priorités en termes d'équilibre en identifiant les publics à accompagner et les secteurs à préserver.

Les équipes se sont très rapidement mobilisées pour adapter les méthodes de travail suite aux évolutions induites par la loi Egalité et Citoyenneté, promulguée le 27 janvier 2017.

Eohs intervient sur tout le territoire national, dans des contextes variés de marchés tendu et détendus (Montpelier Métropole Méditerranée, Béziers Méditerranées, Valencienne Métropole, Pays de Montbéliard Agglomération, Chateauroux Métropole, Territoire Côte Ouest, CA Henin Carvin, Artois Comm., Annemasse Agglomération, Saumur Agglomération, CC de la Vallée du Garon,...

L'équipe EOHS s'agrandit

Les opérations de renouvellement urbain ou de réhabilitation lourdes du parc social sont toujours plus nombreuses dans la métropole lyonnaise et plus globalement sur le territoire nationale. C'est donc pour répondre à un fort développement que notre pôle dédié aux Maitrises d'oeuvre Sociale, à l'accompagnement des locataires s'est renforcé avec l'arrivée en septembre de deux chargés MOS/MOUS : Olivier VERZY et Guillaume HARTEMANN-PIOLLET.

Eohs renforce également son pôle de consultants en charge de la définition et l'évaluation des politiques publiques en matière d'habitat et d'attributions. Deux nouvelles consultantes nous ont rejoint : Marine COUMELONGUE diplômée d'un Master 2 - Géographie et d'un Master 2 - Villes, Habitat et Politiques d'aménagement et Coline PRUDHOMME diplômée d'un Master Urbanisme Aménagement, Transport spécialité « Villes, Services, Usages ».

Des interventions dans le cadre de PLUi-H

Dans la poursuite de son activité liée à l'élaboration de Programmes Locaux de l'Habitat pour le compte de collectivités locales, Eohs collabore actuellement avec différentes agences d'architectes-urbanistes à la réalisation de PLUi-H. Le fonctionnement par groupement de bureau d'études assure la mise en cohérence entre l'ensemble des thématiques du PLUi-H dans le processus d'élaboration.
Eohs apporte son expérience sur la définition des stratégies en matière de logement et d'hébergement. L'approche, qui se veut à la fois globale et opérationnelle, débute par un repérage des déséquilibres du marché, alimentant le rapport de présentation. Une phase de concertation avec les élus et les partenaires locaux a ensuite pour objectif de retenir les principes d'intervention affichés dans le PADD. Enfin, les modalités de mise en œuvre sont contenues dans le Programme d'Orientations et d'Actions (POA).
Eohs intervient (ou est intervenu) pour l'élaboration de PLUi-H sur des territoires de profils diversifiés, qu'il s'agisse d'EPCI ruraux (les Deux-Rives dans le Tarn-et-Garonne) ou urbains (CA de Villefranche), de secteurs de montagne (le Haut-Chablais en Haute-Savoie ou le Haut-Allier en Lozère) ou de territoires plus vastes de profils mixtes (Loire-Forez).

Les enquêtes en ligne

Dans le cadre du développement de son activité d'enquêtes pour le compte de réseaux d'acteurs professionnels (USH, AR,...), de bailleurs sociaux, Eohs a de plus en plus souvent recours aux questionnaires en ligne.
Le questionnaire en ligne permet, en complément ou non des enquêtes par téléphone ou par courrier, de toucher un plus grand nombre de répondants et de réduire la durée de l'enquête.
L'envoi direct du questionnaire par mail aux personnes enquêtées, le suivi régulier et instantané du nombre de réponses ainsi que la constitution en temps réel de la base de données permettent une nette réduction du délai de réalisation de l'enquête et de son coût. Les techniques utilisées sont sécurisées afin de garantir toutes les clauses de confidentialité et d'anonymat pour le répondant.